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銀行借貸合同無效的情形有哪些,銀行借貸糾紛有哪些?

此文章幫助了483人  作者:北京債權(quán)債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、銀行借貸合同無效的情形有哪些

貸款人與實際使用人不一致的,不會導致借款合同的無效,除非貸款合同存在對使用用途有約定,但在實際當中未按照約定使用的情形方可導致合同無效。貸款合同是否無效,可以參考合同法:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。這些銀行借款合同都是無效的。

銀行借款合同是指銀行或者其他金融機構(gòu)為貸與人的借款合同,又稱為貸款合同、借款合同或信貸合同,它是銀行或其他金融機構(gòu)與借用人(又稱貸款人、借款人)之間關于銀行或金融機構(gòu)將貨幣出借給借用人使用,借用人于規(guī)定的期限內(nèi)返還借款并支付利息的合同。

二、銀行借貸糾紛有哪些

(一)借款人只顧個人利益,不信守合同,信譽低下,合同到期后,有償還能力卻拖欠不還。有些企業(yè)、部門單位頻繁更換法定代表人,也使得銀行對于誰是借款人不能判斷,造成糾紛。

(二)借款人經(jīng)營虧本,沒有償還能力,也沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn),另外,借款人為躲避債務,外出打工,沒有確切地址而導致欠款不能歸還,信用社為此起訴的也不在少數(shù)。

(三)擔保人法律知識欠缺,有還款能力,拒不承擔保證人的義務,因這類案件均有擔保人,且擔保人不止一個,當借款人不能按期歸還借款時,按照《擔保法》的規(guī)定,作為連帶擔保的保證人就應承擔還款責任,但絕大多數(shù)擔保人,這方面的法律知識欠缺,弄不清一般擔保與連帶擔保的區(qū)別,認為借款人應先還款,造成糾紛。

(四)借款方因不可抗力或意外事故,履行合同困難。在借款合同糾紛案件中, 一些企業(yè)由于不可抗力或意外事故而導致企業(yè)嚴重虧損、資不抵債,無力償還貸款。

(五)貸款方審查制度不嚴。不法分子乘機鉆空子,利用虛假證明,私刻他人印章,偽造保人手續(xù)等手段騙取國家貸款。

北京債權(quán)債務律師溫馨提示:

辦理貸款時簽訂的合同一般是銀行提供的格式合同,但借款人需要對合同條款明確了解,以免因理解不同引起糾紛。另外,借款人提前償還銀行貸款的,除非當事人另有約定,銀行有權(quán)按實際借款的期間計算利息。借款人要根據(jù)實際情況合理選擇貸款金額和還款方式,以免因為選擇不當造成損失。
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專業(yè)債權(quán)債務律師溫馨提示:
根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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文道全律師北京債權(quán)債務律師,北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人
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