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無效借款合同的表現(xiàn)形式有哪些,如何避免民間借貸糾紛

此文章幫助了268人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、無效借款合同的表現(xiàn)形式有哪些

1、非書面形式簽訂的借款合同無效(民間借貸除外);

2、主體不合格:對貸款人而言,根據(jù)貸款通則22條,必須持有人行發(fā)的《金融機構(gòu)法人許可證》或《金融機構(gòu)營業(yè)許可證》,并經(jīng)工商行政管理部六批準登記。對借款人而言,按貸款通則第17條,借款人應(yīng)是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企事業(yè)法人、個人合伙、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。另,按商業(yè)銀行法40條規(guī)定,商業(yè)銀行不能向關(guān)系人(商業(yè)銀行的董事、監(jiān)事、管理人員、信貸人員及其近親屬或由上述人員投資或擔任高級管理職務(wù)的公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織)發(fā)放信用貸款。

3、從借款內(nèi)容上看,商業(yè)銀行法第37條、借款合同條例第6條均規(guī)定借款合同應(yīng)當約定貸款種類、用途、金額、利率、還款期限、方式、違約責任等內(nèi)容。違反上述之一部分,可能導致合同部分無效。如合同規(guī)定的貸款用途是將貸款用于貸款通則第25條規(guī)定的五種情形之一的將導致整個合同無效。

4、欺詐、脅迫、借貸雙方串通損害國家和社會利益而訂閱的合同無效。

5、如果是通過代理人訂立的合同,則無效代理會導致整個合同無效。

6、因重大誤解或顯失公平的訂立的合同可因一方申請撤銷而經(jīng)確認機關(guān)確認并撤銷后,合同無效。

二、如何避免民間借貸糾紛

1、要注意借款人的信譽和償還能力。

不但要看對方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟收入等情況如何,還要看對方平時為人怎樣,信譽如何,如果借款人有過“賴帳”的“劣跡”,就要堅決拒絕。切莫因礙于面子、聽信花言巧語或接受小恩小惠而盲目借款,不然最終吃虧的還是自己。

2、要弄清借款人的借款用途和借貸利率是否合法。

對于明知借款人是為了進行賭博、販毒吸毒、嫖娼等非法活動而借款的,國家法律不予保護。在借款時,切莫因貪圖蠅頭小利,而把錢借給不法分子。民間借貸的利率可適當高于銀行利率,但最高不得超過同期銀行貸款利率的4倍。同時,利息不得計入本金計算復利,也就是人們常說的“利滾利”、“驢打滾”,超出部分的利息和復利不受法律保護。因此,借款雙方協(xié)商的利率不但要合理更要合法。

3、要認識到履行擔保和抵押手續(xù)的重要性。

為了安全保險起見,對于大額借款最好由借款人找有一定經(jīng)濟實力的個人或單位來對其進行擔保,必要時可以讓借款人以存單、有價債券、機動車、房產(chǎn)等個人財產(chǎn)作抵押,并完善擔保或抵押手續(xù)。這樣萬一借款人出現(xiàn)賴帳或無法償還債務(wù)的情況,便可行使擔保物權(quán)或抵押權(quán)來對自己的權(quán)益進行挽救。

4、應(yīng)有借款合同或借據(jù)。

借款時,不要礙于面子,只考慮人情、關(guān)系等因素,一定要與借款人簽訂合同或讓借款人寫借據(jù),尤其是借款人、借款金額、用途、利率、還款時間等內(nèi)容汫定要寫清楚,并簽字畫押,雙方各執(zhí)一份,妥善保管。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借貸雙方最好簽訂書面的民間借貸合同,民間借貸合同屬于合同的一種,因此首先要符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂合同的當事人雙方必須具有完全的民事行為能力。此外,借貸雙方要將借款用途、借款金額、還款期限、還款方式及借貸利息明確寫在借貸合同中,以免出現(xiàn)糾紛時口說無憑。
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申請訴前財產(chǎn)保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產(chǎn)保全是一種應(yīng)急措施,也就是說提起訴前財產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會解除財產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產(chǎn)保全需慎用。
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