一、民間借貸是否合法
一般來說,民間借貸是合法的,但必須是在法律允許的范圍內(nèi),否則不受保護(hù)。
民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,遵循自愿互助、誠實(shí)信用原則。出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。民間個人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定,但雙方協(xié)商的利率不得超過國家規(guī)定。公民與企業(yè)之間的借貸,只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。
近年來,隨著房地產(chǎn)等行業(yè)的不斷發(fā)展,熱門行業(yè)的創(chuàng)業(yè)與投資人越來越多,在行業(yè)發(fā)展過程中,以房地產(chǎn)行業(yè)為主的一些民營公司、企業(yè)主,在資金不足而向銀行貸款困難的情況下,為解決資金短缺問題,便出現(xiàn)了廣為向民間借貸的現(xiàn)象,且逐漸呈行業(yè)化。
二、民間借貸利息怎么處理
(一)處理原則:《合同法》第211條規(guī)定:“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?!?在司法實(shí)踐中,處理民間借貸糾紛案件,一般遵循下列幾個原則:
1、無息推定原則。即對當(dāng)事人在借款合同中對利息沒有約定或約定不明確的,應(yīng)當(dāng)推定確認(rèn)借款人不必向貸款人支付借款利息。
2、合理利率原則。合同法第211條規(guī)定的自然人之間借款的利率“不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”,是對原最高人民法院有關(guān)公民之間借款問題司法解釋在立法上的確認(rèn)。最高人民法院在《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中就明確規(guī)定:民間借貸利率最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍;對超出部分的利息不予保護(hù)。
3、不保護(hù)復(fù)利原則?!度舾蓡栴}的意見(試行)》和《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中都明確規(guī)定:出借人不得將利息計入本金謀取復(fù)利。
(二)司法實(shí)踐中對民間借貸利息計算的幾種特別處理情形
根據(jù)《合同法》及《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規(guī)定,利息的計算常常有下列情形:
1、借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。需要注意的是,借貸雙方如果約定了利率,但對約定利率發(fā)生爭議又不能證明的,可適用民間借貸利率“可適當(dāng)高于銀行利率但不得高于銀行同類貸款利率四倍”的規(guī)定。
2、借貸雙方對支付利息沒有約定或約定不明確,但是約定還款期限的,在約定還款期限內(nèi),借款人不負(fù)有支付利息義務(wù)。但是,借款人不按還款期限還款的,貸款人要求借款人償付逾期利息的,應(yīng)按《若干意見》的規(guī)定按照支付逾期利息,逾期利息可參照銀行同類貸款的利率計息。
3、借貸雙方對支付利息沒有約定或約定不明確,且未約定還款期限的,貸款人催告還款前,或者雖已催告但未要求借款人支付逾期利息的,借款人可以不支付利息。如果經(jīng)催告后,貸款人要求借款人償付逾期利息的,可參照銀行同類貸款的利率計息。
4、由債務(wù)人行為引起的無效借貸關(guān)系,如債務(wù)人以欺詐、脅迫等手段使債權(quán)人在違背真實(shí)意思情況下所形成的無效借貸關(guān)系,債務(wù)人除返還本金以外,還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付資金占用費(fèi)。
5、民間借貸約定的利息過高的,一般只保護(hù)中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率四倍以下的利息。這里的“同期貸款基準(zhǔn)利率”不完全等同于《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定的“銀行同類貸款利率”,符合我國銀行利率市場化改革后的實(shí)際。但是,如債務(wù)人自愿給付同期貸款基準(zhǔn)利率4倍以上利息,也不損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的,人民法院可不予干預(yù)。
6、借貸雙方僅約定借款利息而未約定逾期利息計算標(biāo)準(zhǔn)的,按照《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》(法釋〔1999〕8號)和《關(guān)于修改最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)的批復(fù)》(法釋〔2000〕34號)計算。如約定的借款利息高于逾期利息計算標(biāo)準(zhǔn)的,則按照約定的借款利息標(biāo)準(zhǔn)計算逾期利息。
