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什么是質(zhì)押合同,質(zhì)押合同當事人有哪些義務?

此文章幫助了453人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是質(zhì)押合同

質(zhì)押合同,是出質(zhì)人與質(zhì)權人雙方基于主債務合同就質(zhì)物擔保事項達成的書面擔保合同。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關鍵是擔保期限內(nèi)擔保物誰占有。質(zhì)押合同是質(zhì)權人(通常是債權人)與出質(zhì)人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質(zhì)的合同。出質(zhì)人將一定的財物(通常是動產(chǎn)、有價證券等)交質(zhì)權人占有,向質(zhì)權人設定質(zhì)押擔保,當債務人不能履行債務時,質(zhì)權人可以依法以處分質(zhì)物所得價款優(yōu)先受償。

二、質(zhì)押合同當事人負有哪些義務

1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規(guī)定:

質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的,質(zhì)權人應當承擔民事責任。

質(zhì)權人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存,或者要求提前清償債權而返還質(zhì)物。

質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能,足以危害質(zhì)權人權利的,質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權人可以拍賣或者變賣質(zhì)物,并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。

債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的,質(zhì)權人應當返還質(zhì)物。

債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務人清償。

為債務人質(zhì)押擔保的第三人,在質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權后,有權向債務人追償。

質(zhì)權因質(zhì)物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應當作為出質(zhì)財產(chǎn)。

質(zhì)權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,質(zhì)權也消滅。

北京債權債務律師溫馨提示:

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉移占有質(zhì)押物,否則就不構成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn),因為不動產(chǎn)的轉移不是占有而是登記。債務人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權人占有的,在債務人不履行債務時,債權人有權依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權不僅有優(yōu)先受償?shù)臋嗬€有留置的效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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