色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到債權(quán)債務問題,拔打免費債權(quán)債務咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)債權(quán)債務律師為您服務!
法邦網(wǎng)  >  北京債權(quán)債務律師  >  債的擔保  >  其他債務擔保  >  押金在合同中有什么效力,押金的擔保范圍有哪些?

押金在合同中有什么效力,押金的擔保范圍有哪些?

此文章幫助了720人  作者:北京債權(quán)債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、押金在合同中有什么效力

押金在社會生活中被廣泛運用于下列合同:

1、租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務院1983 年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度,但全國人大通過并于95年1 月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)房屋租賃中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,即應當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的,這是一個合理合法的推論。

2、承包合同, 在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金,這里的風險抵押金其實就是押金。

3、旅客住店合同, 在旅客住店時,店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。

4、住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時,總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。

5、勞動合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營企業(yè),在與受雇人簽定勞動合同時,常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動者訂立勞動合同時,不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。因此,這里使用押金有一個是否合法的問題。不過,從其他國家如日本、德國的勞動立法來看,雇傭合同中使用押金是允許的。但臺灣省的學者普遍認為,押金僅適用于租賃合同。這樣的話,押金的范圍太狹隘。

二、押金的擔保范圍有哪些

(一)關(guān)于押金擔保的范圍,因合同的性質(zhì)不同而有所差異。具體來說,租賃、承包合同的擔保范圍是:

1、租金、上繳的承包利潤;

2、租賃物、承包物的返還;

3、不履行債務的損害賠償。

(二)旅客住店合同的擔保范圍是:

1、房價;

2、退房;

(三)其它不履行債務的損害賠償。住院醫(yī)療合同的擔保范圍是:

1、住院費、醫(yī)療費;

2、退病房;

3、其它不履行債務的損害賠償。勞動合同的擔保范圍最小,即只擔保受雇人不當履行職務時的損害賠償。

債務人一旦交付押金,押金合同即告成立并生效,對當事人雙方發(fā)生預期的法律效力。

以上即是押金在合同中有什么效力和押金的擔保范圍有哪些的問題,押金在合同中頻繁運用,你要注意其中的細節(jié),上面主要介紹了幾種合同,您對照看一下,當然押金的擔保范圍也是有限的,主要涉及租賃、承包和醫(yī)療當中。具體的問題您可以咨詢律師解決。

北京債權(quán)債務律師溫馨提示:

擔保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度。擔保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔保人也就是債務人不履行債務,一般由擔保人先行履行債務。擔保分為口頭擔保和書面擔保,要注意只有書面擔保才具有法律效力。
如果您遇到債權(quán)債務問題,可以拔打免費債權(quán)債務法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)債權(quán)債務律師為您提供服務!
 

其他債務擔保相關(guān)欄目

債的擔保流程

專業(yè)才可以提供更優(yōu)質(zhì)服務
專業(yè)債權(quán)債務律師溫馨提示:
根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
如果您遇到債權(quán)債務問題,可以拔打免費債權(quán)債務法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)債權(quán)債務律師為您提供服務!

北京債權(quán)債務律師推薦

文道全律師
文道全律師北京債權(quán)債務律師,北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人
資深公司法務律師,擅長應收帳管理與企業(yè)風控,曾辦數(shù)百起重大債務案
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市西城區(qū)蓮花池東路甲5號院1號樓白云時代大廈A座14層

北京債權(quán)債務律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)債權(quán)債務律師為您提供免費債權(quán)債務法律咨詢服務。
法邦債權(quán)債務律師其他債務擔保問題為您提供反擔保協(xié)議、貸款擔保人條件、貸款擔保人責任、瑕疵擔保責任、擔保追償權(quán)糾紛、擔保合同解除等內(nèi)容。
如果您遇到債權(quán)債務方面的問題,可以拔打我們的免費債權(quán)債務咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)債權(quán)債務律師為您服務?;虬l(fā)布:免費債權(quán)債務法律咨詢