一、擔(dān)保有哪些類(lèi)型

廣義上的說(shuō)，擔(dān)保從現(xiàn)有的種類(lèi)看，有四種分類(lèi)：

一是人的擔(dān)保與物的擔(dān)保。人的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人之外的第三人以信用作保證，承諾把債務(wù)的實(shí)現(xiàn)。物的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人，以特定財(cái)產(chǎn)權(quán)作為履行債務(wù)的保證；

二是一般擔(dān)保與特殊擔(dān)保。一般擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人用自己的財(cái)產(chǎn)保證合同履行的。特殊擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人用特定物擔(dān)保的；

三是法定擔(dān)保與約定擔(dān)保。法定擔(dān)保是指法律直接規(guī)定的擔(dān)保。約定擔(dān)保是指法律沒(méi)有規(guī)定，由當(dāng)事人約定的擔(dān)保；

四是本擔(dān)保與反擔(dān)保。本擔(dān)保是指擔(dān)保人為主合同提供的擔(dān)保。反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，反過(guò)來(lái)再叫債務(wù)人提供反擔(dān)保。

二、擔(dān)保時(shí)要注意什么問(wèn)題

擔(dān)保要注意哪些問(wèn)題：

1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效；

2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑；

3、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失；

4、辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰(shuí)承擔(dān)；

5、約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷(xiāo)抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù)；

6、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確；

7、約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。