一、申請財產(chǎn)保全條件是什么

財產(chǎn)保全是我國《民事訴訟法》規(guī)定的一項重要法律制度。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，財產(chǎn)保全有兩種類型：一種是訴訟前的財產(chǎn)保全；另一種是訴訟中的財產(chǎn)保全。

訴訟前的財產(chǎn)保全，是指人民法院在受理起訴前，根據(jù)利害關(guān)系人的申請，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或爭議標(biāo)的物采取強制保護措施的訴訟保障活動。根據(jù)《民事訴訟法》第93條第1款規(guī)定，訴訟前的財產(chǎn)保全應(yīng)具備兩個條件：

1、必須因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害；

2、申請人應(yīng)當(dāng)提供，不提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請。

二、保全在先的債權(quán)能優(yōu)先受償嗎

在人財產(chǎn)不足以清償債務(wù)時，不論有無輪候查封，其它持有生效執(zhí)行文書的債權(quán)人均可參與對查封標(biāo)的物的分配。理由如下：

1、債權(quán)是一種相對權(quán)，沒有對世性。因而在沒有法律特別規(guī)定的情況下其也就不應(yīng)該具有物權(quán)優(yōu)先的特性。（租賃房屋的承租人具有房屋優(yōu)先購買權(quán)就是法律特別規(guī)定的“物權(quán)化的債權(quán)”）； 中國沒有自然人破產(chǎn)的法律規(guī)定，如果不允許參與分配，那么本來平等的債權(quán)，將因為法院的職權(quán)而取得優(yōu)先權(quán)，這會導(dǎo)致公權(quán)力干預(yù)私生活。

2、《 最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》規(guī)定：被執(zhí)行人為公民或其他組織，其全部或主要財產(chǎn)已被一個人民法院因執(zhí)行確錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結(jié)，無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行或其他財產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，在被執(zhí)行的財產(chǎn)被執(zhí)行完畢前，對該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請對被執(zhí)行人的財產(chǎn)參與分配。