繼承房產(chǎn)需要交稅嗎?
繼承房產(chǎn)過戶時(shí)要交稅嗎，有些情況下是需要的，繼承房屋時(shí)根據(jù)不同情況，可能要交納的稅種如下： 一、契稅。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑受讓房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。
二、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。
三、營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征;房產(chǎn)證未過5年，需要征收 四、個(gè)人所得稅。
下列三種情況免交個(gè)人所得稅: 第一，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
第二，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
第三，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
法律依據(jù)： 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定 一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
