遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)怎么過戶?
（1）注銷戶籍 繼承房產(chǎn)的第一步就是要證明被繼承人已經(jīng)死亡，如果是因病去世，醫(yī)院都會出具一份《死亡醫(yī)學證明》，繼承人可以攜帶這份證明和被繼承人生前的有效身份證件到當?shù)嘏沙鏊k理身份注銷。
（2）房屋評估 要找相應的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等方面進行。
（3）辦理繼承公證 房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單。
（4）辦理房屋過戶登記 申請人在辦理好繼承權(quán)公證之后，就可以到當?shù)氐姆抗懿块T領(lǐng)取并填寫過戶申請表了。
在辦理繼承過戶時，需要攜帶的文件比較多，其中包括繼承人的身份證件(包含配偶的身份證件)、房產(chǎn)證原件以及繼承權(quán)公證書等等。
需要注意的是，如果是遺囑繼承的，還需要攜帶遺囑公證書才行。
法律依據(jù)： 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
