父親去世時說房子由我母親繼承，但沒立遺囑。我和其他幾個兄弟姐都沒有意見，因為有供暖費等問題，我們就想把房子過戶到母親名下。到房管局辦手續(xù)時，工作人員卻告知我們要先辦理繼承權(quán)公證后，才能辦房產(chǎn)過戶。請問律師這樣做有法律依據(jù)嗎？什么是繼承權(quán)公證？繼承權(quán)公證怎么辦理？
您好，很高興回答您關(guān)于房產(chǎn)繼承方面的問題。
現(xiàn)在房產(chǎn)繼承糾紛的案子特別多，房管局根據(jù)你們的要求辦理過戶后，如果有人反悔往往會追究房管局的責(zé)任。
所以房管局現(xiàn)在要求申請人先做繼承權(quán)公證或有法院的判決書才給辦理房產(chǎn)過戶。
房管局要求您先辦理繼承權(quán)公證事宜，主要是為了劃清責(zé)任。
所謂繼承權(quán)公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人申請，依照法律規(guī)定證明哪些人對被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)并證明其繼承活動真實、合法。
主要是確定繼承以哪份遺囑為準(zhǔn)、法定繼承遺產(chǎn)怎么分配等。
一般來說，辦理繼承權(quán)公證需提供下列材料： 1、所有繼承人的身份證、戶口本；
2、房產(chǎn)證；
3、死亡證明（被繼承人的，如果被繼承人的配偶、子女、父母有死亡的也需提供證明）；
4、人事檔案調(diào)查證明；
5、繼承人是獨生子女的提供證明；
繼承人在國外或市外的需提供有效的棄權(quán)聲明書（或委托書）公證書、如有公證遺囑需提供公證書。
6、其他認(rèn)為需要提供的證明；
具體事宜您可以詳詢當(dāng)?shù)毓C處。
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