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夫妻一方死亡后婚前房產(chǎn)由誰(shuí)繼承,房產(chǎn)如何分割?

咨詢時(shí)間:2013-08-19
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咨詢內(nèi)容:

老公去世,我與老公還沒有小孩。房子是結(jié)婚前老公的爸媽買的,但房本上寫的是老公的名字。請(qǐng)問(wèn)夫妻一方死亡后婚前房產(chǎn)由誰(shuí)繼承,我有繼承權(quán)嗎,房產(chǎn)該如何分割?

楊曦律師解答:

您好!很高興能回答您的問(wèn)題。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

所以,您具有繼承權(quán)。你丈夫的遺產(chǎn)應(yīng)依法由你和你公公婆婆繼承。

如果你丈夫并未辦理婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議或者與你簽定財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證,你本來(lái)就擁有該房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)。

因?yàn)檫@屬于你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。那么,你就可以根據(jù)法律規(guī)定,將房產(chǎn)先分半,然后再就一半和第一順序繼承人分割。

也就是說(shuō)如果除了您之外還有一位繼承人的話,那么,您就能拿到房產(chǎn)的四分之三的產(chǎn)權(quán)。

如果您還有別的問(wèn)題,可以來(lái)電咨詢。

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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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楊曦律師
楊曦律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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