一九六八年我父親死時留下六間房屋，我與兄妹共三人。由于當(dāng)時工作需要，我和姐姐到外地去，就對哥哥說，房子留到以后再分。于是這六間房由我哥哥一人居住。一九八九年我哥哥去世，由我的兩個侄子住這六間房。現(xiàn)在我已離休，想葉落歸根，回故鄉(xiāng)居住，向侄兒要兩間房，誰知侄兒說：祖父已死二十余年，這房子一直由我父親居住，早為我父親繼承。請問律師，何為繼承時效，公有財產(chǎn)析產(chǎn)是否受繼承時效限制？
您好！很高興回答您關(guān)于遺產(chǎn)繼承的問題。
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第八條的規(guī)定：“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。
但是，自繼承開始之日起超過20年的，不得再提起訴訟。
”就繼承關(guān)系來說，你父親已故20余年，即繼承開始20余年，已超過了20年的訴訟時效。
但是，繼承法第二十五條又規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。
繼承人沒有表示，視為接受繼承?！痹摷m紛中，你父親死后，兄妹三人已講明父親留下的六間房屋以后再分，由其哥哥暫住。
這說明你父親的遺產(chǎn)未作處理，且你和其姐姐并未放棄繼承，應(yīng)視為他們是接受繼承。
所以這六間房在未分割前，應(yīng)屬你兄妹三人共有，該糾紛實(shí)際上是對共有房屋進(jìn)行分割，屬共有財產(chǎn)的析產(chǎn)糾紛，而不是繼承糾紛，故不受繼承時效的限制。
因此，你完全有權(quán)分得這六間房屋中屬于自己的份額。
你可據(jù)此與其侄兒協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可與姐姐一起向房屋所在地基層人民法院提起訴訟，請求法院保護(hù)他們的合法權(quán)益。
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