我的爺爺奶奶在美國生活，現(xiàn)已經(jīng)獲得美國國籍，他們?cè)谥袊€有一套房產(chǎn)，后來爺爺奶奶去世了，他們立下遺囑要把房子留給我。請(qǐng)問律師，外國人在中國境內(nèi)的遺產(chǎn)如何繼承？
您好！很高興回答您關(guān)于遺產(chǎn)繼承的問題。
外國人在我國境內(nèi)遺產(chǎn)的繼承，如果該外國人所屬國與我國就繼承問題簽有條約或協(xié)定，則應(yīng)依條約或協(xié)定處理。
如果沒有條約或協(xié)定，則應(yīng)根據(jù)遺產(chǎn)的性質(zhì)來確定繼承的方法。
1、遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的。
對(duì)不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承申請(qǐng)，繼承人應(yīng)向該不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提出，并適用我國法律處理。
該外國人的繼承人或受遺贈(zèng)人可以憑所屬國身份公證來我國親自辦理，也可以委托代理人辦理。
應(yīng)注意，外國繼承人委托律師代為辦理繼承，只有中國律師才能以律師身份代理繼承事宜，而外國律師在我國只能以一般委托代理人身份辦理繼承事宜。
這體現(xiàn)了我國司法權(quán)的獨(dú)立。
2、遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的。
對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，繼承應(yīng)適用該外國人住所地的法律。
住所地在我國的，則應(yīng)適用我國法律處理。
住所地在國外的，則其繼承人向遺產(chǎn)所在地的我國法院申請(qǐng)繼承的，應(yīng)當(dāng)適用該外國人住所地的法律解決。
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