我的一個(gè)小學(xué)同學(xué)，在上小學(xué)的時(shí)候，他的父母帶著他定居英國(guó)。他后來(lái)也擁有了英國(guó)國(guó)籍。他的父母在一次乘船的過(guò)程中不幸去世了。他們?cè)谥袊?guó)還留有一套房產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)律師，華人可繼承中國(guó)的房產(chǎn)么，華人繼承中國(guó)房產(chǎn)如何辦手續(xù)？
您好！很高興回答您關(guān)于遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。
華僑或外籍華人繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù)：1、須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。
該公證書還須經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。
如果華僑或外籍華人在與中國(guó)無(wú)外交關(guān)系的國(guó)家辦理的公證文書，需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)和中國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。
2、申請(qǐng)人持上述經(jīng)過(guò)認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合中國(guó)法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。
如果申請(qǐng)人不能親自來(lái)中國(guó)辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。
代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。
委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。
3、華僑、外籍華人因繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。
根據(jù)中國(guó)繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房地產(chǎn)所在地的法律，即適用中國(guó)法律如果你還有什么疑問(wèn)，可以直接來(lái)電咨詢。
