一、公房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎

所謂繼承，是指公民死亡后，繼承人依據(jù)《繼承法》規(guī)定，對死者財產(chǎn)權(quán)利和義務的承受。其中第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋，但這里的“房屋”，是指所有權(quán)歸死者所有的“私房”，包括產(chǎn)權(quán)房和以標準價購買并已辦理產(chǎn)權(quán)證的公房（俗稱房改房）。未購買并辦理產(chǎn)權(quán)證的公房其所有權(quán)屬于國家或集體，不是死者的個人遺產(chǎn)，自然不能繼承。

因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：

（一）其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；

（二）不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：

1、原承租人的配偶；

2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；

3、原承租人的父母；

4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。

（三）其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；

（四）不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：

1、原承租人的配偶；

2、原承租人的子女（按他處居住情況）；

3、原承租人的父母；

4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。

注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人（結(jié)婚、出生不受前述條件限制）。

二、怎么樣繼承公房的使用權(quán)

公有住房的承租人對該房屋只享有使用權(quán)，而不具有所有權(quán)。

所以在被繼承人死亡后，原有的房屋租賃關系已消滅，其繼承人不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。

但作為承租人的家庭成員有優(yōu)先承租該公房的權(quán)利。

《城市公有房屋管理規(guī)定》規(guī)定，承租住宅用房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。

以上就是有關公房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎以及怎么樣繼承公房的使用權(quán)的具體情況，希望能對您有所幫助。公房的所有權(quán)人是國家或集體，雖然公房不能作為遺產(chǎn)來繼承，但是因公房承租權(quán)的繼承問題引發(fā)的糾紛還是有不少。而且，公房還涉及到相關的政策問題，基于公房的特殊性質(zhì)，在現(xiàn)實生活中，對于公房承租權(quán)的繼承問題也比較復雜。在處理公房相關的繼承糾紛時，當事人最好還是咨詢相關的遺產(chǎn)繼承專家律師，以更好地解決自己的問題，維護自己的合法權(quán)益。