一、什么時(shí)候能繼承房屋遺產(chǎn)

《中華人民共和國繼承法》第二條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。因此，房產(chǎn)繼承分割的事件從被繼承人死亡時(shí)開始。

第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

如法條所規(guī)定，受遺贈(zèng)人有時(shí)間約定，而繼承人沒有，長產(chǎn)遺產(chǎn)還沒處理分割完畢前（指遺產(chǎn)還為轉(zhuǎn)移給所有繼承人之前，都可以重新分割），都可以做出放棄繼承的意思表示。若房產(chǎn)遺產(chǎn)處理后，即已繼承該屬于自己的那部分遺產(chǎn)，遺產(chǎn)已成為自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以通過贈(zèng)與，使他人獲得那部分遺產(chǎn)。

二、繼承人應(yīng)如何繼承房屋遺產(chǎn)

對(duì)于房產(chǎn)遺產(chǎn)的分割必須按一定的程序和方式進(jìn)行，否則就可能侵犯了他人的合法權(quán)益。在通常情況下，遺產(chǎn)分割必須經(jīng)過如下程序：

1、確認(rèn)房產(chǎn)是否為遺產(chǎn)。通常情況下的房產(chǎn)遺產(chǎn)是比較容易確認(rèn)的，但這不排除繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)時(shí)難以確認(rèn)遺產(chǎn)范圍的情況。尤其是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方死亡時(shí)的房產(chǎn)遺產(chǎn)的確認(rèn)更是十分復(fù)雜，所以多數(shù)時(shí)候要先分家析產(chǎn)，將屬于其他人的財(cái)產(chǎn)和被繼承人的財(cái)產(chǎn)分離。

2、確定繼承人。

3、通知繼承人繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)。

4、清償債務(wù)、繳納稅款。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。

5、分割房產(chǎn)遺產(chǎn)。在我國，遺產(chǎn)分割的程序大概是按析產(chǎn)、被繼承人債務(wù)的清償和遺產(chǎn)的分配三個(gè)步驟進(jìn)行。

以上就是有關(guān)什么時(shí)候能繼承房屋遺產(chǎn)以及繼承人應(yīng)如何繼承房屋遺產(chǎn)的具體情況，希望能對(duì)您有所幫助。房屋遺產(chǎn)也就是被繼承人生前所有的房屋財(cái)產(chǎn)，繼承人對(duì)被繼承人的房屋遺產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)。由于房屋的價(jià)值比較高，在所有的遺產(chǎn)繼承中，尤以房屋遺產(chǎn)的繼承最容易發(fā)生糾紛。因此，在房屋遺產(chǎn)的繼承中，繼承人之間要了解房屋繼承的相關(guān)知識(shí)，以避免發(fā)生房屋繼承糾紛。必要時(shí)可以咨詢相關(guān)的遺產(chǎn)繼承專家律師，以更好的完成房屋遺產(chǎn)的繼承，避免不必要的麻煩。