一、子女繼承父母房產的條件

房產繼承需滿足以下條件：

（一）繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

（二）繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（三）繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。

子女屬于法定繼承人，子女繼承父母的房產需滿足上列條件。

二、子女如何繼承父母的房產

辦理房產繼承的當事人在公證處辦理好房產繼承公證手續(xù)后就可以到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。

（一）房產繼承需提交的資料：房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

（二）辦理房產繼承程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表—收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。

（三）領取房產證需攜帶證件：已交費的發(fā)票；繼承人身份證；收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。

以上就是有關子女繼承父母房產的條件以及子女如何繼承父母的房產的具體情況，希望能對您有所幫助。房產作為人們最重要的財產之一，其繼承程序也是人們非常關心的問題。現(xiàn)實生活中，對于房產繼承的問題不算簡單，子女要繼承父母的房產也應該符合一定的條件，按照一定的程序進行。在繼承父母房產的過程中，如果您還有疑問，建議您咨詢相關的遺產繼承專家律師，畢竟他們的知識比較專業(yè)，經驗也更為豐富，可以幫助您減少不必要的麻煩和損失。