一、再婚房產(chǎn)如何繼承

按《繼承法》之規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，按照協(xié)議辦理。

按照法定繼承辦理：

首先應(yīng)確定該房屋屬于被繼承人的遺產(chǎn)份額。其次，確定繼承人與繼承份額。在沒有特殊情況下，遺產(chǎn)由第一順序法定繼承人平均分配。，如果沒有第一順位繼承人，則由第二順位繼承人繼承，依此類推。

按照遺囑繼承：

只要遺囑意思表示真實(shí)，合法有效，處理的是屬于被繼承人自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就按照遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)分配。

遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議：

優(yōu)先于遺囑，先執(zhí)行遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，剩下未分配的遺產(chǎn)才按照遺囑或是法定繼承。

二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)如何辦理

（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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