生活中存在著這么一種情況，就是父母去世了，由家中的獨子繼承房產(chǎn)。但是很多人因為麻煩，認為沒有必要，所以都不去辦理房屋繼承過戶。那么，獨子繼承父母房產(chǎn)須辦理過戶嗎，如何辦理房屋繼承過戶呢？下文將為您一一介紹。

一、獨子繼承父母房產(chǎn)須辦理過戶嗎

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。處分因繼承取得的物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。家中獨子繼承父母的房產(chǎn)，在繼承開始時就取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并不需要辦理過戶手續(xù)。但是如果其欲對該房產(chǎn)進行處分，如將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與給他人，那么必須先辦理其為該房產(chǎn)所有人的物權(quán)登記。

不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

二、如何辦理房屋繼承過戶

首先，到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。

（一）有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）；

4、被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）；

5、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

6、其他公證處要求提供的文件。

（二）無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（原外銷房需公證）；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（外銷房需公證）；

4、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

5、其他公證處要求提供的文件。

然后，房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記（如為外銷房應到上海市房地產(chǎn)交易中心進行登記）。

需提交的資料：

1、申請書原件；

2、當事人身份證件；

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件；

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件；

5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；

6、契稅完稅證（備查聯(lián)）及契稅完稅貼花原件，納稅后提交；

7、被繼承人死亡證明；

8、繼承權(quán)公證書原件；

9、其他有關(guān)文件。

辦理期限：25日內(nèi)。

家中獨子繼承父母的房產(chǎn)，在繼承開始時就取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并不需要辦理過戶手續(xù)。但是如果其欲對該房產(chǎn)進行處分，如將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與給他人，那么必須先辦理其為該房產(chǎn)所有人的物權(quán)登記。辦理房屋繼承登記需先進行繼承權(quán)公證再到房地產(chǎn)交易中心進行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記，其中程序比較繁雜。如果您遇到不明白的地方，可以咨詢律師，以免造成不必要的麻煩。