房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。那么，朋友間可以贈(zèng)與房產(chǎn)嗎，房產(chǎn)贈(zèng)與后可以撤銷嗎？下文針對(duì)這個(gè)問(wèn)題為您做一個(gè)具體全面的介紹。

一、朋友間可以贈(zèng)與房產(chǎn)嗎

朋友間是可以房屋贈(zèng)與的。房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)贈(zèng)與一般發(fā)生在親屬和朋友之間。

訂立贈(zèng)予合同后辦理過(guò)戶登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。

二、房產(chǎn)贈(zèng)與后可以撤銷嗎

1、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬；

（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

注意：贈(zèng)與人的撤銷權(quán)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。

合同法第188條規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

2、房產(chǎn)贈(zèng)與在兩種情況下不得撤銷：

（1）具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的房產(chǎn)贈(zèng)與。

（2）一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與是不能撤銷的。但是如果有法定情形，贈(zèng)與人可以依法撤銷贈(zèng)與。但如果房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，就不能再行使撤銷權(quán)了。

以上就是關(guān)于朋友間可以贈(zèng)與房產(chǎn)嗎以及房產(chǎn)贈(zèng)與后是否可以撤銷的問(wèn)題介紹，希望能對(duì)您有所幫助。房產(chǎn)贈(zèng)與是贈(zèng)與人自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)贈(zèng)與一般發(fā)生在親屬和朋友之間，但有時(shí)往往越是親密的關(guān)系就越容易產(chǎn)生糾紛。因此，如果您對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與方面還有什么不明白的地方，建議您咨詢遺產(chǎn)繼承方面的專家律師，他們有豐富的經(jīng)驗(yàn)。可以避免無(wú)謂的損失。