一、房產(chǎn)遺贈(zèng)要納遺產(chǎn)稅嗎

我國(guó)目前稅收方面的法律、政策均沒(méi)有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)，但是目前是不征收的。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》之規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

售后公房（根據(jù)94方案購(gòu)買例外）是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。因此如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。

二、個(gè)人繼承房屋如何繳納契稅

1、個(gè)人繼承房屋繳納契稅辦理部門：

區(qū)縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理（除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的）。

納稅申報(bào)環(huán)節(jié)：申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。

2、個(gè)人繼承房屋繳納契稅辦理地點(diǎn)：

區(qū)縣稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的）。

3、個(gè)人繼承房屋繳納契稅應(yīng)提供資料：

1、契稅納稅申報(bào)表、個(gè)人身份證明（核對(duì)原件）。委托他人辦理納稅申報(bào)的，需提交委托書(shū)（原件）、委托人的身份證明（復(fù)印件）及受托人的身份證明（原件及復(fù)印件）；

2、個(gè)人身份證明：居民身份證、戶口簿（未成年人）；港澳臺(tái)同胞為回鄉(xiāng)證、旅行證、大陸來(lái)往證、港澳臺(tái)身份證；外籍個(gè)人為護(hù)照；

3、繼承公證書(shū)（原件及復(fù)印件），或已生效的法院判決（裁定、調(diào)解）書(shū)（原件及復(fù)印件，通過(guò)司法程序取得的提交）。

辦結(jié)時(shí)限：受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

注意事項(xiàng)：

申報(bào)人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的，應(yīng)一次性告知申報(bào)人應(yīng)補(bǔ)正的資料。

對(duì)于不符合減免規(guī)定的，應(yīng)向申報(bào)人說(shuō)明原因。