一、贈與房產(chǎn)過戶需要交哪些稅

房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。

房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》第四十四條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用包含以下內(nèi)容：

1、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用；

2、贈與公證費(fèi)：按受益額的2%收取，最低收取200元；

3、契稅：成交價×1．5%；

4、印花稅：成交價×0．05%；

5、權(quán)證印花稅：5元每本；

6、房產(chǎn)登記費(fèi)：100元。

二、房產(chǎn)贈與過戶流程如何

房產(chǎn)贈與過戶流程：

1、簽署確認(rèn)書；

到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。

2、評估；

收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證；

收費(fèi)情況：贈與公證費(fèi)是評估價的2％。

4、繳納稅費(fèi)；

5、出新房產(chǎn)證。