一、如何辦理房產(chǎn)繼承過戶

辦理房產(chǎn)繼承過戶主要需經(jīng)過兩個步驟，分別是：

第一，房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承權公證或到法院起訴拿到確認遺囑有效的判決書；

第二，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

（一）繼承權公證。

繼承公證需要攜帶的材料主要有以下幾種，分別是：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

（二）法院起訴

到法院提起確認之訴，提交相關證據(jù)材料，經(jīng)過一般的民事審理流程，拿到法院的判決書。

（三）房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶。

辦理房產(chǎn)過戶時，需提交資料有：

1、房屋所有權證書；

2、繼承權公證書或者判決書；

3、繼承人身份證及復印件；

4、房屋所有權登記申請書（在登記中心收件窗口領取）。

二、繼承房屋如何申請產(chǎn)權轉移登記

房屋繼承人在繼承程序完畢，取得對房屋遺產(chǎn)的合法繼承權后，應到房地產(chǎn)管理機關申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，同時提交下列文件：

（一）申請書；

（二）繼承人合法有效的身份證件；

（三）原房地產(chǎn)權利證書；

（四）被繼承人死亡證明；

（五）繼承證明文件及公證書。