一、繼承房產(chǎn)要交個人所得稅嗎

繼承房產(chǎn)不需要繳納個人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費，例如契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅；而對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用等。

《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》中規(guī)定：

以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

二、出售繼承房產(chǎn)的稅費標準

如果出售繼承的房產(chǎn)，根據(jù)目前的政策如何征稅，整理如下：

1、普通住宅，滿5年免征營業(yè)稅，如系家庭唯一一套住宅，免個稅，如非家庭唯一一套住宅，1%的個稅（全額）或20%的個稅（差額）；

2、普通住宅，不滿5年全額5.65%的營業(yè)稅及附加1%的個稅（全額）或20%的個稅（差額）；

3、非普通住宅，不滿5年全額5.65%的營業(yè)稅及附加2%的個稅（全額）或20%的個稅（差額）；

4、非普通住宅，滿5年全額5。65%的營業(yè)稅，如系家庭唯一一套住宅，免個稅，如非家庭唯一一套住宅，2%的個稅（全額）或20%的個稅（差額）；特別說明：對于繼承得來的房產(chǎn)，因取得成本為零，故對于該部分房產(chǎn)來說，征稅時所指稱的全額與差額實際等同。