一、房產(chǎn)遺贈(zèng)要交遺產(chǎn)稅嗎

我國(guó)目前稅收方面的法律、政策均沒(méi)有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)，但是目前是不征收的。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》之規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

售后公房（根據(jù)94方案購(gòu)買例外）是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。因此如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。

二、如何申請(qǐng)遺贈(zèng)公證

《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十五條第二款規(guī)定：受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，做出接受和放棄遺贈(zèng)的表示，到期沒(méi)有表示的視為放棄受遺贈(zèng)。根據(jù)這條規(guī)定，受遺贈(zèng)人如果在被繼承人死亡兩個(gè)月后申請(qǐng)辦理接受遺贈(zèng)的公證申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)可以要求其提交以下證明：

1、知道被繼承人死亡的時(shí)間不到兩個(gè)月；

2、知道被繼承人生前的遺贈(zèng)意思表示不到兩個(gè)月；

3、自己在被繼承人死亡兩個(gè)月內(nèi)或知道遺贈(zèng)后已經(jīng)向被繼承人的法定繼承人或遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的管理（占有）人或人民法院提出過(guò)接受遺贈(zèng)的意思表示。

以上三個(gè)證明有一即可，但公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)詢問(wèn)遺贈(zèng)人的法定繼承人等方式予以核實(shí)。需要注意的是：我國(guó)法律對(duì)受遺贈(zèng)人向什么人提出自己愿意接受遺贈(zèng)的意思表示并沒(méi)有明確規(guī)定，所以如果出現(xiàn)受遺贈(zèng)人僅向法定繼承人中的一人提出，而其他法定繼承人對(duì)此有異議的情形時(shí)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理。