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遺產(chǎn)的范圍包括哪些,已購(gòu)公房應(yīng)該如何繼承

此文章幫助了243人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、遺產(chǎn)的范圍包括哪些

遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)所遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)具有時(shí)間上的法定性和財(cái)產(chǎn)專(zhuān)屬性。 遺產(chǎn)包括:

1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動(dòng)所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎(jiǎng)等;

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營(yíng)業(yè)用房等;儲(chǔ)蓄包括在銀行、信用社、保險(xiǎn)公司、其他金融機(jī)構(gòu)的存款;生活用品包括家具、家電、圖書(shū)、電腦、車(chē)輛等;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書(shū)資料。包括古董、字畫(huà)、圖書(shū)、收藏品等;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等;

6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán),典權(quán),債權(quán)等。

不能作為遺產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)有哪些?

1、被繼承人的人身權(quán)。包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等;

2、對(duì)國(guó)家所有資源或集體所有資源的使用權(quán)。

3、有關(guān)單位因被繼承人死亡而發(fā)給其家屬的撫恤金、生活補(bǔ)助費(fèi)等。

4、被繼承人生前承租或借用他人的財(cái)產(chǎn)。

5、制定了受益人的保險(xiǎn)金。

二、已購(gòu)公房應(yīng)該如何繼承

已購(gòu)公房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和政府的有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革的規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo) 準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房。隨著住房制度改革的深入進(jìn)行,已購(gòu)買(mǎi)公房的產(chǎn)權(quán)人越來(lái)越多,當(dāng)這部分產(chǎn)權(quán)人去世后,其遺產(chǎn)的繼承問(wèn)題,就會(huì)引起千家萬(wàn)戶(hù)的極大關(guān)注。根據(jù)我國(guó)法律,遺產(chǎn)的繼承分下面幾種情況

1、法定繼承:是指繼承人范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則等, 均按法律規(guī)定進(jìn)行的繼承方式。

2、遺囑繼承:是指由被繼承人生前所立的遺囑來(lái)指定繼承人及其繼承的遺產(chǎn)種類(lèi)、數(shù)額的繼承方式。

3、遺贈(zèng):是指立遺囑人用遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)于其死亡后贈(zèng)給法定繼承人以外的人、國(guó)家或集體組織的一種法律制度。

4、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議: 是指受扶養(yǎng)人(公民)和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)對(duì)受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù),受扶養(yǎng)人 將自己所有的財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給扶養(yǎng)人的協(xié)議。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,與普通商品住宅一樣經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承,繼承該房時(shí)可不補(bǔ)交土地出讓金,產(chǎn)權(quán)登記仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。再次上市時(shí),需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)5年的條件并按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。經(jīng)濟(jì)使用住房取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)5年后,可以贈(zèng)與。
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遺產(chǎn)繼承流程

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專(zhuān)業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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楊曦律師
楊曦律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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