一、公產(chǎn)房可以繼承嗎
從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產(chǎn)，而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個人，所以公產(chǎn)房是不存在繼承問題的。然而在現(xiàn)實生活中，公產(chǎn)房的實際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán)，僅享有承租權(quán)。由此私有住房的物權(quán)繼承問題就演變成為誰能成為新的承租人的問題。 承租人過世后誰能成為新的承租人？ 依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定，當承租人死亡或戶籍遷出本市的，其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶，但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合過戶條件。當申請過戶的人有兩人以上的，雙方或多方必須達到一致意見以后，方能辦理過戶手續(xù)。
二、繼承從什么時候開始
根據(jù)法律的規(guī)定和我們的理解，繼承應從被繼承人死亡時開始。這在一般情況下是容易理解的：被繼承人病死或因意外事故死亡。但如一個公民長期離開住所，下落不明，或因軍事行動、天災人禍等意外事件而失蹤，什么時間是他的死亡時間呢？法律一般是這樣規(guī)定的，由利害關(guān)系人申請，人民法院根據(jù)法律發(fā)布尋找失蹤人公告（公告期為一年），公告期滿，失蹤人仍無下落的，即由人民法院作出判決，宣告失蹤人死亡。宣告失蹤人死亡的日期，應當是人民法院判決中確定的失蹤人的死亡日期。
由此我們可以說，繼承開始的時間是被繼承人生理死亡或被宣告死亡的時間。
