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繼承何時(shí)開始,贍養(yǎng)老人可以多繼承房產(chǎn)么

此文章幫助了363人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、繼承何時(shí)開始

繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。根據(jù)《繼承法》第2條的規(guī)定,繼承人取得遺產(chǎn)的權(quán)利,“從被繼承人死亡時(shí)開始”。這里所說的死亡,包括生理死亡和宣告死亡。前者是指公民因病、因意外事故或者被人殺害等原因而死亡;后者是指公民因戰(zhàn)爭、不可抵抗的自然災(zāi)害等原因下落不明,經(jīng)利害關(guān)系人申請,人民法院依照民事訴訟法規(guī)定依法推定其死亡。

因此,被繼承人生理死亡或被宣告死亡的時(shí)間也就是繼承開始的時(shí)間。生理死亡時(shí)間,應(yīng)以醫(yī)院出具的“死亡證明”為準(zhǔn);沒有醫(yī)院死亡證明的,可以公安機(jī)關(guān)注銷死亡人戶口登記所確定的日期為死亡的日期。失蹤人被宣告死亡的,以人民法院判決中確定的失蹤人的死亡日期(一般以人民法院發(fā)出尋找失蹤人公告的期間屆滿之日確定為失蹤人死亡日期),為繼承開始的時(shí)間。不管是人的生理死亡還是宣告死亡,都產(chǎn)生同樣的法律效果。

相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡,又不能確定死亡的先后時(shí)間的,為了確定繼承順序,需要進(jìn)行死亡推定。一般推定沒有繼承人的人先死亡;如幾個(gè)死亡人輩份不同的,推定托輩先死亡;如幾個(gè)人輩份相同,則推定他們同時(shí)死亡,彼此不發(fā)生繼承關(guān)系。

二、贍養(yǎng)老人可以多繼承房產(chǎn)么

贍養(yǎng)老人是一種美德,所以《繼承法》對盡贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人也是有些傾斜的?!独^承法》第十條規(guī)定:“遺產(chǎn)繼承的第一順序是配偶、子女、父母?!北M管同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。但該法同時(shí)規(guī)定,對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以適當(dāng)多分。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,與普通商品住宅一樣經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承,繼承該房時(shí)可不補(bǔ)交土地出讓金,產(chǎn)權(quán)登記仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。再次上市時(shí),需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件并按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。經(jīng)濟(jì)使用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后,可以贈與。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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