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農(nóng)村宅基地可繼承么,哪些財(cái)產(chǎn)可以繼承

此文章幫助了242人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、農(nóng)村宅基地可繼承么

農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地繼承實(shí)際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)??墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn),而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。第二,我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求,具有社會(huì)保障功能,如果允許繼承,將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大,違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此,農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn),故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據(jù)地隨房走的原則,繼承人對(duì)宅基地上所造房屋的繼承將會(huì)導(dǎo)致其對(duì)宅基地的繼承。

二、哪些財(cái)產(chǎn)可以繼承

公民死亡,其個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)可由其法定繼承人按繼承順序繼承。

公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn),按《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

1、 公民的收入;

2、 公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

3、 公民的林木、牲畜和家禽;

4、 公民的文物、圖書資料;

5、 法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

6、 公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

7、 公民的其它合法財(cái)產(chǎn)。

該法第七條規(guī)定:個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承,個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人承包的,按照承包合同辦理。

上述第七項(xiàng)所說的公民的其它合法財(cái)產(chǎn),依最高人民法院一九八五年九月十一日發(fā)布的關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問題的意見第三條的規(guī)定“公民可繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等?!?/p>

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

當(dāng)互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人(如父母子女)在同一事件中死亡時(shí),如不能確定死亡先后時(shí)間的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為沒有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的,如幾個(gè)死亡人輩份不同,應(yīng)認(rèn)定為長(zhǎng)輩先死亡;幾個(gè)死亡人輩份相同,則認(rèn)定為同時(shí)死亡,彼此不發(fā)生繼承,由他們各自的繼承人分別繼承。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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