一 、遺產(chǎn)包括哪些財產(chǎn)

遺產(chǎn)是指公民死亡時所遺留的個人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)具有時間上的法定性和財產(chǎn)專屬性。

遺產(chǎn)包括：

1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等；儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款；生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等；

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等；

6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權利；

7、公民的其他合法財產(chǎn)。包括抵押權、質(zhì)押權、留置權，典權，債權等。

二、遺產(chǎn)按什么原則進行分割

遺產(chǎn)分割的原則：

1、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。

我國《繼承法》第五條規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產(chǎn)。雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；2、遺囑繼承人喪失繼承權的；3、遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；5、遺囑處分的遺產(chǎn)。

2、保留胎兒繼承份額的原則。

在分割遺產(chǎn)時，如死者遺有未出生的胎兒，應給胎兒保留應當繼承的遺產(chǎn)份額，其應繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承；如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承。

3、物盡其用的原則。

遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。對于不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等辦法處理。繼承人在分割遺產(chǎn)時，要注意貫徹這一精神。如：對房屋要照顧缺房的繼承人；對生產(chǎn)工具要照顧生產(chǎn)需要的繼承人；對圖書資料要照顧從事有關業(yè)務繼承人，等等。這樣才能有利于生產(chǎn)和生活的需要。