一、辦理房產(chǎn)贈與登記有啥條件？

已經(jīng)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

當(dāng)房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈與給他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈與登記。

申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料

1、贈與公證書

贈與雙方應(yīng)當(dāng)先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領(lǐng)取贈與合同公證書。

2、房屋面積測試?yán)L成果報告書

申請人先到測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖。

3、評估地價答復(fù)書

如果該房屋尚未繳交土地出讓金的，申請人申辦前必須先到估價所評估需要繳交的地價，領(lǐng)取評估地價答復(fù)書。

4、繳交贈與契稅的完稅證明

申辦前，申請人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈與契稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。

5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書

申辦前，申請人先到咨詢服務(wù)窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請書，認(rèn)真填寫（辦證大廳已公示樣版）。所有受贈人必須在申請書上簽名。

6、房地產(chǎn)權(quán)證（如兩人以上共有的，提交共有證）。

7、委托書

所有受贈人必須親自到受理窗口共同申請辦理，不能親自前往辦理的，應(yīng)當(dāng)依法辦理委托書。

8、申請人及代理人的身份證明

申請人及代理人在申辦時，必須提交其本人的身份證明，如居民身份證、護(hù)照、軍官證、警官證等；受贈方是單位的，必須提交單位資格證明及法定代表人身份證明的。提交原件及復(fù)印件核對后，繳交復(fù)印件。

9、市政府或我局產(chǎn)權(quán)地籍處批準(zhǔn)同意贈與或受贈房屋的文件

當(dāng)贈與雙方中有一方是單位的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)同意，因此，必須提交該項文件。

10、法律法規(guī)規(guī)定需要繳交的其它資料

如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

二、辦理房產(chǎn)贈與登記有啥流程？

1、贈與雙方到公證處辦理贈與公證手續(xù)，領(lǐng)取贈與公證書。

2、申請人到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)果。

3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。

4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈與登記。

5、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。

6、辦案人員對資料進(jìn)行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證。

7、申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

8、辦理期限：

自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》之日計算：1個工作日

9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：每宗80元

工本費(fèi)：每增加一本證書可按每本10元收取工本費(fèi)；權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補(bǔ)辦證書以及按規(guī)定需要更換證書且權(quán)屬狀況沒有發(fā)生變化的，收取證書工本費(fèi)每本10元。