一、公證遺囑需要多少錢?
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。
當(dāng)繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
二、公證遺囑需要告訴其他繼承人嗎?
概括而言,應(yīng)當(dāng)告訴其他人。
公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預(yù)防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
公證機構(gòu)的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發(fā)生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認(rèn)可,借以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動,則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當(dāng)事人起訴之后進(jìn)行的,其目的是作出裁決。
公證機構(gòu)辦理的公證行為包括:證明合同、委托、遺囑等法律行為;證明法律行為以外的法律文書;證明法律事實包括引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實;證明非爭議性事實,某些事實不一定發(fā)生法律后果,但為避免日后可能發(fā)生爭議,亦得公證證明;對于追償債款、物品的文書,在該文書上證明有強制執(zhí)行的效力;保全證據(jù);保管遺囑和文件;辦理與公證
