一、公產(chǎn)房如何進(jìn)行遺囑公證?
遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。
公產(chǎn)房問題比較復(fù)雜,在許多省市規(guī)定并不一致,應(yīng)該根據(jù)所在城市。
辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理,如行動(dòng)不便,也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時(shí)立囑,應(yīng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后,予以確認(rèn)公證。
公證員對(duì)遺囑有保密義務(wù)。
進(jìn)行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財(cái)產(chǎn),對(duì)預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。
二、遺囑公證有什么意義?
辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理,如行動(dòng)不便,也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時(shí)立囑,應(yīng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后,予以確認(rèn)公證。公證員對(duì)遺囑有保密義務(wù)。進(jìn)行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財(cái)產(chǎn),對(duì)預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。
符合法律要件的遺囑無論是否經(jīng)過公證,都具有法律效力,只是在《繼承法》規(guī)定的自書遺囑、代書遺囑、以錄音形式立的遺囑、以及遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑等形式中,公證遺囑的法律效力最高,且由于我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)采取的登記確權(quán)政策,其它形式的遺囑在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)需要到公證處進(jìn)行公證后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,相形之下,公證遺囑則可以一步到位。
