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宅基地使用權(quán)可以繼承嗎,商標(biāo)權(quán)可以繼承嗎?

此文章幫助了173人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。

根據(jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,所有權(quán)屬于國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權(quán)屬于集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。

農(nóng)民經(jīng)營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

另外,因?yàn)槲覈r(nóng)民使用的自留地、自留山,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶為單位分配的,一般不作過多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶其他成員對自留山、自留地的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營和使用。

宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。

二、商標(biāo)權(quán)可以繼承嗎

商標(biāo),又稱為牌號、商牌,是指企業(yè)、事業(yè)單位、個(gè)體工商業(yè)者、個(gè)人合伙為使自己生產(chǎn)、制造、加工、揀選或銷售的商品,與其他商品有區(qū)別,而在商品或其包裝上,以文字、圖形、記號等制作的標(biāo)志。

商標(biāo)權(quán),就是注冊商標(biāo)專用權(quán)。指商標(biāo)注冊人在指定商標(biāo)上獨(dú)占的排他的使用權(quán)。要取得注冊商標(biāo)專用權(quán),商標(biāo)專用人須依照《中華人民共和國商標(biāo)法》(以下簡稱《商標(biāo)法》)及《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,向商標(biāo)局申請注冊。經(jīng)過商標(biāo)局的審查、核準(zhǔn)后,商標(biāo)申請人即獲得所申請注冊商標(biāo)的專用權(quán)。我國《商標(biāo)法》規(guī)定,注冊商標(biāo)的有效期為10年,自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算;有效期滿可以續(xù)展,每次續(xù)展注冊的有效期為10年;注冊商標(biāo)專用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓;商標(biāo)注冊人可以通過簽訂商標(biāo)使用許可合同,許可他人使用其商標(biāo);商標(biāo)專用權(quán)受到侵犯時(shí),商標(biāo)注冊人可以請求工商行政管理機(jī)關(guān)給予處理,也可直接向人民法院提起訴訟,請求停止侵害,消除影響,賠償損失。

個(gè)體工商業(yè)者申請注冊的商標(biāo)權(quán),是一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在商標(biāo)有效期內(nèi),商標(biāo)注冊人死亡的,其繼承人應(yīng)及時(shí)申報(bào)商標(biāo)局,更改商標(biāo)注冊登記,變更注冊人名稱,成為新的注冊人,即繼承了商標(biāo)權(quán)。同樣享有轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán),通過商標(biāo)許可合同許可他人使用并收取使用費(fèi)的權(quán)利。在注冊商標(biāo)專用權(quán)受到侵犯時(shí),同樣可以請求侵權(quán)人停止侵害,賠償損失。繼承人在商標(biāo)的有效期內(nèi)繼承商標(biāo)專用權(quán),若注冊期滿,繼承人可以申請續(xù)展從而繼續(xù)享有專用權(quán)。若繼承人未申請續(xù)展的,則喪失注冊商標(biāo)專用權(quán)。

企業(yè)、事業(yè)單位享有的注冊商標(biāo)專用權(quán),因?yàn)椴荒茏鳛槟骋粋€(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),故不能作為個(gè)人遺產(chǎn)被繼承,而只能轉(zhuǎn)讓。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

當(dāng)互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人(如父母子女)在同一事件中死亡時(shí),如不能確定死亡先后時(shí)間的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為沒有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的,如幾個(gè)死亡人輩份不同,應(yīng)認(rèn)定為長輩先死亡;幾個(gè)死亡人輩份相同,則認(rèn)定為同時(shí)死亡,彼此不發(fā)生繼承,由他們各自的繼承人分別繼承。
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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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