一、宅基地使用權(quán)怎樣繼承

1、物權(quán)平等原則

在我國(guó)民法體系中，農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民是平等的民事主體，應(yīng)當(dāng)享有平等的民事權(quán)利，但在土地使用權(quán)上，二者享有的權(quán)利內(nèi)容相差巨大。賦予宅基地使用權(quán)與國(guó)有土地使用權(quán)平等的地位，對(duì)于打破城鄉(xiāng)分割的二元社會(huì)結(jié)構(gòu)，開(kāi)放農(nóng)村社區(qū)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展有重要意義。

2、 保護(hù)耕地、提高土地利用效率原則。

宅基地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)屬性逐步彰顯，但是在城鄉(xiāng)分離、農(nóng)村社會(huì)保障體系尚未建立的情況下，宅基地使用權(quán)依然繼續(xù)著由集體組織通過(guò)行政方式統(tǒng)一分配、農(nóng)民無(wú)償無(wú)期限使用且禁止流轉(zhuǎn)的配置方式

這種傳統(tǒng)的資源配置方式在一定程度上阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。因此，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下的農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度改革勢(shì)在必行，應(yīng)當(dāng)以效率為標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)的需求配置稀缺的土地資源，大力提高土地的利用效率，充分發(fā)揮宅基地的財(cái)產(chǎn)屬性，保護(hù)日益緊缺的土地資源。

3、保護(hù)公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)原則

我國(guó)《憲法》第十三條規(guī)定： “公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。”

這條規(guī)定以國(guó)家根本大法的形式確立了保護(hù)公民合法的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)不受侵犯的原則，對(duì)充分調(diào)動(dòng)人民群眾的勞動(dòng)積極性，增加社會(huì)物質(zhì)財(cái)富有重要意義。

二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承的限制

1、繼承人取得宅基地使用權(quán)必須支付一定的費(fèi)用。

2、通過(guò)繼承方式取得的宅基地使用權(quán)必須附一定期限。

3、集體經(jīng)濟(jì)組織可在一定條件下收回宅基地使用權(quán)。