一、怎樣辦理遺囑繼承權(quán)公證
申辦繼承公證,繼承人首先應確定管轄的公證機構(gòu)。根據(jù)規(guī)定,遺產(chǎn)為動產(chǎn)的,由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證處受理;遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的,由不動產(chǎn)所在地的公證處受理;遺產(chǎn)不在一地的,由主要遺產(chǎn)所在地的公證處受理。
申辦繼承公證,當事人一般應親自向公證處提出公證申請,申請有困難的,可以委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力或限制民事行為能力的當事人應由其它法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申辦。
申辦繼承公證應向公證員提交必要的證明與材料。
當事人接受公證人員的詢問,應如實向公證人員陳述以下事項:
⑴被繼承人的死亡時間和遺產(chǎn)狀況。
⑵被繼承人的婚姻、家庭狀況。如被繼承人的婚姻狀況,即有過幾次婚姻、配偶是否健在;各次婚姻所生子女及收養(yǎng)子女情況;是否有非婚生子女等。
⑶被繼承人的父母是否健在,對遺產(chǎn)的態(tài)度。
⑷遺產(chǎn)財產(chǎn)的來源,是否共有,是否設有典當、抵押,對遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有無爭議等。
⑸被繼承人是否有未納稅款和應償債務。⑹遺囑繼承人外的法定繼承人是否知道被繼承人所立遺囑。
二、辦理房產(chǎn)繼承公證程序
關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件。
