一、房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)如何辦理

辦理繼承權公證，憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房產(chǎn)局直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需有其他人放棄對該房屋繼承權的公證書和其他相關手續(xù)到房產(chǎn)局辦理。

《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，只有公證遺囑，房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

另外，該條款還規(guī)定，處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。

二、房產(chǎn)繼承過戶有哪些費用

遺產(chǎn)房屋過戶費用應該如何計算，有哪些相關步驟和流程。首先需要開證明文件證明身份，其次是房產(chǎn)評估，評估房產(chǎn)價值，再次是辦理繼承公證。相應的步驟有具體相關的費用收取，可對照相應步驟繳納相關遺產(chǎn)房屋過戶費用。

1、開證明文件

必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關系證明文件。收費情況：開具關系證明所需要的費用按實際產(chǎn)生，必須由繼承人親自辦理。

2、房產(chǎn)評估

由于是繼承產(chǎn)權的評估，一般會比該物業(yè)的正常市價要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評估業(yè)務。

現(xiàn)在社會上辦理繼承產(chǎn)權評估的公司為數(shù)不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。

收費情況：評估費是該物業(yè)評估價的5，但每宗至少要收取1000元。

3、辦理繼承公證

到公證處辦理繼承公證。收費情況：繼承公證費是評估價的