一、遺產(chǎn)稅的征收對象

應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈與財產(chǎn)。具體包括：

1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等；儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構(gòu)的存款；生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等；

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等；

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；

7、公民的其他合法財產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)，典權(quán)，債權(quán)等。

二、父母以子女名義購房可規(guī)避遺產(chǎn)稅

遺產(chǎn)稅是對死亡以后的財產(chǎn)超過一定的數(shù)額進行征收的稅種，由于不動產(chǎn)屬于遺產(chǎn)范圍，如果征收遺產(chǎn)稅，房產(chǎn)自然也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行征收。這意味著如果生前以子女的名義購買，就不屬于遺產(chǎn)稅的征收范圍，這種方式是完全可行的。

父母只需帶上孩子的出生證或獨生子女證、孩子和監(jiān)護人的圖章，到售樓處簽訂合同即可。如果是一次性付款，父母代理子女選房，就合同的各項條款與開發(fā)商達成協(xié)議，同開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，最后在房產(chǎn)證上署上自己子女的姓名，子女即成為“真正”的業(yè)主。

但是如果屬于向銀行申請貸款的情況，則必須由未成年人的父母與子女一同申請。向銀行申請貸款，不僅要求當(dāng)事人具備完全民事行為能力，而且還要求住房貸款申請人有一個相對穩(wěn)定職業(yè)和較高收入，只有這樣才能降低銀行的不能按時收回貸款的風(fēng)險，因此，申請住房貸款只能由未成年人的父母共同來申請?！渡唐贩抠I賣合同》必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在合同上簽名，由未成年人父母（或其中一方）作為貸款申請人向銀行提出借款申請。

同時，還需要辦理兩份公證：監(jiān)護權(quán)公證和不可撤銷的承諾書公證即可。主要是為了證明父母買房給孩子完全是自愿行為以及父母向銀行作按揭還錢的保證。上述手續(xù)經(jīng)審查通過，子女同樣可以成為房產(chǎn)的合法擁有者。