一、公證遺囑如何撤銷
我國《繼承法》第20條規(guī)定:“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音和口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑?!弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行繼承法若干問題的意見》第42條規(guī)定:“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準?!笨梢姡m然公證遺囑的效力最高,但遺囑人也可以進行修改或者撤銷,不過應(yīng)按法定的規(guī)則進行。這里需要注意的是只有立遺囑的人才可以申請。如果遺囑人已經(jīng)去世,則公證的遺囑是不能被撤銷的。
遺囑公證是公證機關(guān)根據(jù)遺囑人的申請,依法證明其立遺囑的行為真實、合法的行為?;诰S護公證的公信力的考慮,法律規(guī)定經(jīng)過公證的遺囑不能用其他遺囑加以撤銷、變更。如果當事人要變更、撤銷經(jīng)過公證的遺囑,必須再經(jīng)過公證處的公證方可。
二、遺囑公證費用的標準是什么
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。
當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
