一、外國人如何繼承中國境內(nèi)遺產(chǎn)

1、華僑和外國人申請繼承中國境內(nèi)的遺產(chǎn)，應(yīng)首先向其居住國公證機關(guān)辦理公證書，證明申請人的職業(yè)、住址以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。該公證書還須經(jīng)居住國外交部或外交部指定的辦理認證的其他官方機構(gòu)和中國駐該國的使、領(lǐng)館認證。（如需要公證的主要事實發(fā)生在我國境內(nèi)，申請人可以直接向我國有關(guān)地方公證機關(guān)申請公證，由公證機關(guān)核發(fā)繼承權(quán)證明書。）

2、上述公證書經(jīng)過中國駐外使、領(lǐng)館認證后，申請人應(yīng)同時攜帶被繼承人的《死亡證明書》等證明材料，向遺產(chǎn)所在地的公證機關(guān)申請辦理繼承手續(xù)。公證部門對有關(guān)證件審核后，對符合我國遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律規(guī)定的，發(fā)給《繼承權(quán)證明書》。申請人可憑此到遺產(chǎn)管理部門（如房管局、銀行等）辦理具體繼承事項。

3、申請人如因故不能或不便親自來華辦理繼承事宜，可委托其在華境內(nèi)的親友代為辦理，也可以委托財產(chǎn)所在地的律師代為辦理。委托律師辦理的，需要出具委托書。委托書應(yīng)包括受托人的姓名、住址以及代理權(quán)限。委托書亦須要在申請人居住國辦理公證及認證手續(xù)。

二、涉外專屬管轄如何規(guī)定

中華人民共和國民事訴訟法

第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。