一、公房能否作為遺產(chǎn)繼承

住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由外地政府建設(shè)，公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。住宅未出售之前。主要向鄉(xiāng)村居民出租、出賣，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出賣。公房的大量存在由于我國臨時(shí)以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果。

公房能否作為遺產(chǎn)被繼承？

但這里的房產(chǎn)”指所有權(quán)歸死者所有的私房”包括產(chǎn)權(quán)房和已轉(zhuǎn)為私房的公房（俗稱售后公房）未購買并料理產(chǎn)權(quán)證的公房其所有權(quán)屬于國家或集體，公民對(duì)該房屋僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依我國法律規(guī)定是不可以繼承的所以公房不是死者的個(gè)人遺產(chǎn)，自然不能繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)富，包括公民的房產(chǎn)。

二、生前承租公房死后如何處理

公民生前承租的公房死后如何處理？

公民死后其生前承租的公房的處置分兩種情況：公房有同住人的情形1公房承租人死亡時(shí)。要求變卦承租戶名的出租人應(yīng)予同意。承租人死亡的其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致。

依照下列順序書面確定承租人：協(xié)商不一致的出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的共同居住人中。

1、原承租人的配偶；

本處居住時(shí)間長短

2、原承租人的子女（按他處住房情況）。

3、原承租人的父母；

4、其他人（按他處住房情況）。