一、繼承房屋要繳納遺產(chǎn)稅嗎？

從目前我國國情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來講，現(xiàn)在我國已經(jīng)具備開征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺的時(shí)機(jī)還不成熟，可以說，開征遺產(chǎn)稅僅僅是一個(gè)時(shí)間問題了。目前，中國開征遺產(chǎn)稅與贈與稅還存在以下一些困難：

一是稅源上。中國尚處在市場經(jīng)濟(jì)初級階段，雖然出現(xiàn)了一部分較富裕的人，但總體來講還是少，稅源不容樂觀，而且這部分人財(cái)產(chǎn)的情況比較分散隱蔽，很難掌握他們的真實(shí)財(cái)產(chǎn)情況；

二是很多人對遺產(chǎn)稅的意識還較淡薄，沒有真正理解遺產(chǎn)稅；

三是在征收上拿到的錢有限，還容易得罪人，在目前征管力量不夠的情況下，勢必會影響到稅務(wù)人員的工作熱情。

在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺，但是目前是不征收的。當(dāng)然的房產(chǎn)繼承也會說不需要繳納遺產(chǎn)稅的。；

二、繼承房屋需要繳納契稅嗎？

所謂契稅，是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈與等轉(zhuǎn)移行為時(shí)，向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。

我國《契稅暫行條例》第2條規(guī)定，本條例所指轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

由此規(guī)定可以看出，對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。