一、沒遺囑怎樣繼承土地承包經(jīng)營權
在解決農村承包權的繼承問題時,一般采用如下繼承的方法:
1、共同繼承。是多個繼承人共同繼承土地承包經(jīng)營權,并共同經(jīng)營管理。共同繼承能夠防止承包地被分割零碎化,能盡可能保證土地的完整性。這種方式適合于大面積的水面、荒地、林地、果園等承包權的繼承,也利于經(jīng)濟作物的管理。
2、分別繼承。分別繼承即將土地承包經(jīng)營權按一定的比例劃分,各繼承人分別繼承一部分土地承包經(jīng)營權。這種繼承方式,對于面積大的承包地,即使分割也不至于導致承包地過于零碎化;但是對于面積較小的承包地,若再次分割,則可能造成土地更加零碎,更不利于農業(yè)的發(fā)展。
3、折價補償也叫部分繼承人繼承。指將承包權確定歸部分(或某一個)繼承人繼承,由其繼續(xù)承包。繼承承包權的繼承人給其他繼承人適當?shù)慕?jīng)濟補償,即按照土地和其他財產的估價,拿出相應的資金分配給繼承其他財產的法定繼承人。這種劃分方法,能防止承包地被分割,并很好地解決各繼承人之間的利益問題,以利于充分發(fā)揮承包地的經(jīng)濟效益。。對于補償,一般情況下,應確定一次性補償,以免節(jié)外生枝,導致執(zhí)行困境。
4、轉讓他人。各繼承人獲得相應的轉讓費,這部分轉讓費由繼承人加以分割。這種方式主要適用于繼承人為集體經(jīng)濟組織外的成員,距離被繼承人集體經(jīng)濟組織較遠的情況,為了避免拋荒,浪費土地,以轉讓、轉包等流轉的方式由集體經(jīng)濟組織內部成員經(jīng)營,繼承人可以從承包地的流轉中得到相應的報酬。
二、有遺囑時怎樣繼承土地承包經(jīng)營權
在遺囑繼承的情況下遺產的分割,在沒有證據(jù)證明被繼承人所立遺囑無效的情況下,應當尊重遺囑人的意愿,完全按照遺囑來辦理遺產的分割,并對被繼承人的土地承包經(jīng)營權進行相應的處分。在遺囑中選定的繼承人為多人,或者繼承人為本集體經(jīng)濟組織以外的人時,應參照法定繼承時的情況,針對不同的情況,選擇折價補償、協(xié)助管理、共同繼承和分別繼承等方式來合理地加以解決。