一、宅基地使用權(quán)可以繼承
1、我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承具有法律基礎(chǔ)。
雖然我國法律明文禁止城鎮(zhèn)居民取得宅基地使用權(quán),且不允許宅基地使用權(quán)的抵押、出租和轉(zhuǎn)讓,但是法律并未明文禁止宅基地使用權(quán)的繼承。
2、我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承具有社會(huì)基礎(chǔ)。
(1) 有利于傳承中華民族傳統(tǒng)文化,構(gòu)建和諧社會(huì)。
(2)日益完善的農(nóng)村社會(huì)保障體系有利于打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),改革不合理的戶籍制度。
二、宅基地使用權(quán)怎樣繼承
1、物權(quán)平等原則
在我國民法體系中,農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民是平等的民事主體,應(yīng)當(dāng)享有平等的民事權(quán)利,但在土地使用權(quán)上,二者享有的權(quán)利內(nèi)容相差巨大。賦予宅基地使用權(quán)與國有土地使用權(quán)平等的地位,對于打破城鄉(xiāng)分割的二元社會(huì)結(jié)構(gòu),開放農(nóng)村社區(qū),促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展有重要意義。
2、 保護(hù)耕地、提高土地利用效率原則。
宅基地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)屬性逐步彰顯,但是在城鄉(xiāng)分離、農(nóng)村社會(huì)保障體系尚未建立的情況下,宅基地使用權(quán)依然繼續(xù)著由集體組織通過行政方式統(tǒng)一分配、農(nóng)民無償無期限使用且禁止流轉(zhuǎn)的配置方式
這種傳統(tǒng)的資源配置方式在一定程度上阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。因此,市場經(jīng)濟(jì)背景下的農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度改革勢在必行,應(yīng)當(dāng)以效率為標(biāo)準(zhǔn)按照市場的需求配置稀缺的土地資源,大力提高土地的利用效率,充分發(fā)揮宅基地的財(cái)產(chǎn)屬性,保護(hù)日益緊缺的土地資源。
3、保護(hù)公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)原則
我國《憲法》第十三條規(guī)定: “公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯?!?/p>
這條規(guī)定以國家根本大法的形式確立了保護(hù)公民合法的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)不受侵犯的原則,對充分調(diào)動(dòng)人民群眾的勞動(dòng)積極性,增加社會(huì)物質(zhì)財(cái)富有重要意義。
