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哪些財(cái)產(chǎn)能作為遺產(chǎn)繼承,農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?

此文章幫助了177人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、哪些財(cái)產(chǎn)能作為遺產(chǎn)繼承?

遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:①公民的收入;②公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;③公民的林木、牲畜和家禽;④公民的文物、圖書資料;⑤法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;⑥公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;⑦公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。主要指有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。

承包人死亡時(shí)尚未取得承包權(quán)益的,可把死者生前對(duì)承包所投入的資金和所付出的勞動(dòng)及其增值和孳息,由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價(jià)、補(bǔ)償,其價(jià)額作為遺產(chǎn)。

二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?

宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。我國(guó)《憲法》第十條第二款規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。《土地管理法》第八條第二款也根據(jù)《憲法》精神,作了相同規(guī)定。據(jù)此,村民個(gè)人不享有對(duì)宅基地的所有權(quán),而只享有使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定,能夠繼承的遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:公民的收入;公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。由于村民個(gè)人對(duì)于宅基地只享有使用權(quán)不享有所有權(quán),因此,集體土地是一種特殊性的土地性質(zhì),就不屬個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),它屬集體所有,只能是本村村民才能享有使用權(quán),不能依法繼承。

但是根據(jù)根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,宅基地上的房屋可繼承?,F(xiàn)實(shí)情況是地隨房走,繼承了房屋而當(dāng)然占有了該房屋范圍之內(nèi)的土地,這也不屬于使用權(quán)的繼承。今后如遇拆遷,只有房屋的補(bǔ)償,沒(méi)有宅基地相關(guān)費(fèi)用的給付。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

當(dāng)互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人(如父母子女)在同一事件中死亡時(shí),如不能確定死亡先后時(shí)間的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為沒(méi)有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的,如幾個(gè)死亡人輩份不同,應(yīng)認(rèn)定為長(zhǎng)輩先死亡;幾個(gè)死亡人輩份相同,則認(rèn)定為同時(shí)死亡,彼此不發(fā)生繼承,由他們各自的繼承人分別繼承。
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遺產(chǎn)繼承流程

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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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