一、華人怎樣繼承在中國的房產(chǎn)？

華僑或外籍華人繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù)：

1、須向居住國的公證機關(guān)申請辦理證明申請人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。該公證書還須經(jīng)中國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國互免認(rèn)證的除外）。如果華僑或外籍華人在與中國無外交關(guān)系的國家辦理的公證文書，需經(jīng)該國外交部及與該國和中國均有外交關(guān)系的第三國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。

2、申請人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產(chǎn)所在地的公證機關(guān)申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

公證機關(guān)對有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合中國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。

3、華僑、外籍華人因繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房地產(chǎn)所在地的法律，即適用中國法律。

二、華僑怎樣繼承在中國的房產(chǎn)？

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》，旅居中國境外的華僑、華人及他們的后裔辦理繼承在華遺產(chǎn)手續(xù)時需注意下列事項：

（1）、被繼承人生前立有有效遺囑的，按遺囑繼承（但遺囑內(nèi)容不能違背中國法律）。

（2）、在無遺囑的情況下，依法繼承。繼承權(quán)男女平等（包括已婚子女）。如有幾位繼承人，應(yīng)同時申辦繼承手續(xù)。如不能同時辦理，只能申辦自己所繼承的那一份。如合法繼承人愿意放棄繼承權(quán)或愿將繼承的財產(chǎn)贈給他人，應(yīng)出具相應(yīng)的聲明書。如合法繼承人已死亡，應(yīng)提供其死亡證，其子女有權(quán)代位繼承。無代位繼承者，應(yīng)提供有效證據(jù)（如宣誓書或旁證證明等）。