一、農(nóng)村房屋遺產(chǎn)能辦理繼承權(quán)公證嗎

1、繼承權(quán)是法定的，是繼承人依法享有的單方的民事權(quán)利，與買賣雙方通過協(xié)商達(dá)成的買賣房屋合意有本質(zhì)的區(qū)別；

2、其合法繼承人繼承了該房屋，則對該房屋擁有所有權(quán)，同時當(dāng)然取得了該房屋的宅基地使用權(quán)。只不過這個房屋所有權(quán)是受到限制的權(quán)利，繼承人再次出賣、轉(zhuǎn)讓、贈與該房屋時，應(yīng)遵循現(xiàn)行的土地政策法規(guī)；

3、目前城市居民不能在農(nóng)村購買房屋，卻無不能在農(nóng)村繼承房屋之規(guī)定，法無明文禁止即可行使繼承權(quán)，因此辦理公證完全合理、合法。

二、如何辦理房屋繼承公證

1、辦理房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。