一、辦理遺囑公證需要錄音嗎?
公證人員在與遺囑人談話時(shí)的錄音和錄像是為了保障遺囑人的合法權(quán)益,增強(qiáng)遺囑公證的證明力,而不是必備條件。法律規(guī)定,當(dāng)遺囑人年滿70歲并且身體虛弱,影響思維和語言能力或者患嚴(yán)重疾病或受到身體傷害影響思維意識(shí)和語言表達(dá)能力時(shí),此時(shí)辦理公證必須要有錄像和錄音。以下情況是必須要錄音的:
(一)遺囑人年老體弱;
(二)遺囑人為危重傷病人;
(三)遺囑人為聾、啞、盲人;
(四)遺囑人為間歇性精神病患者、弱智者。
二、辦理遺囑公證如何收費(fèi)?
我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。
