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辦理遺囑公證需要錄音嗎,辦理遺囑公證如何收費(fèi)?

此文章幫助了340人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、辦理遺囑公證需要錄音嗎?

公證人員在與遺囑人談話時(shí)的錄音和錄像是為了保障遺囑人的合法權(quán)益,增強(qiáng)遺囑公證的證明力,而不是必備條件。法律規(guī)定,當(dāng)遺囑人年滿70歲并且身體虛弱,影響思維和語言能力或者患嚴(yán)重疾病或受到身體傷害影響思維意識(shí)和語言表達(dá)能力時(shí),此時(shí)辦理公證必須要有錄像和錄音。以下情況是必須要錄音的:

(一)遺囑人年老體弱;

(二)遺囑人為危重傷病人;

(三)遺囑人為聾、啞、盲人;

(四)遺囑人為間歇性精神病患者、弱智者。

二、辦理遺囑公證如何收費(fèi)?

我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。

遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

在遺產(chǎn)繼承中,有許多需要公證的地方,此處大家要注意遺產(chǎn)繼承公證跟遺囑公證不是一件事。遺產(chǎn)繼承公證是公證處對(duì)遺產(chǎn)的繼承人范圍,繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)的分割結(jié)果做出的公證,是被繼承人死亡以后進(jìn)行的。遺囑公證是公證處對(duì)立遺囑人的遺囑這一行為進(jìn)行的公證,在被繼承人死亡前進(jìn)行。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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