一、遺產(chǎn)分割協(xié)議包括哪些內(nèi)容

遺產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：

（1）協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等；

（2）協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由；

（3）被分割遺產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；

（4）分割遺產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn)；

（5）各協(xié)議人分得之遺產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；

（6）分割后遺產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件；

（7）價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題；

（8）違約責(zé)任；

（9）其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問(wèn)題，涉及第三人的問(wèn)題等。

二、如何辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證

辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

（1）區(qū)分被分割的遺產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對(duì)按份共有的遺產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割；對(duì)共同共有的遺產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割；

（2）如果共有人中有人出賣(mài)自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（3）不宜分割的遺產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚?/p>

（4）如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割；

（5）共有遺產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式；

（6）因合伙終止等原因發(fā)生遺產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明；

（7）分割遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對(duì)共有遺產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營(yíng)生活需要。分割家庭共有遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)老弱病殘者給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共有遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任者給予適當(dāng)照顧；

（8）權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄遺產(chǎn)的聲明書(shū)；

（9）被分割的遺產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。