一、不宜分割的遺產(chǎn)該怎么處理

“不宜分割的遺產(chǎn)”，不是絕對不能分割，而是指如對遺產(chǎn)標(biāo)的物本身進(jìn)行實(shí)物分割，可能會改變其性質(zhì)或損害其實(shí)際效用的遺產(chǎn)。對于此種遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)本著“有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用”的原則，按照遺產(chǎn)標(biāo)的物的種類、性能、經(jīng)濟(jì)用途以及繼承人的需求等，采取下列方法處理。

1、折價。將不宜分割的遺產(chǎn)實(shí)物變賣等折為現(xiàn)款，由各繼承人接應(yīng)繼份額的比例，分配現(xiàn)款。

2、適當(dāng)補(bǔ)償。將不宜分割的遺產(chǎn)由最需要該遺產(chǎn)的一名繼承人繼承，對其他繼承人的損失，由此人按各自應(yīng)繼份額的比例，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、共有。遺產(chǎn)中有不宜分割物，各繼承人均堅(jiān)持繼承，則不分割遺產(chǎn)，由各繼承人共同繼承，按各自應(yīng)繼份額的比例對該物享有同比例的所有權(quán)。

二、遺產(chǎn)該怎么分割

1、實(shí)物分割。

遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。對可分物，可以作總體的實(shí)物分割。對不可分物不能作實(shí)物分割的，應(yīng)當(dāng)采取折價補(bǔ)償?shù)霓k法。

2、變價分割。

對不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣，換取價金，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例，對價金進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對應(yīng)的價金。

3、補(bǔ)償分割。

對不宜分割的遺產(chǎn)，如果繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn)，則由該繼承人取得該遺產(chǎn)的所有權(quán)。取得遺產(chǎn)所有權(quán)的繼承人按照其他繼承人應(yīng)繼份的比例，分別補(bǔ)償給其他繼承人相應(yīng)的價金。

4、保留共有的分割。

遺產(chǎn)不宜實(shí)物分割，繼承人又都愿意取得遺產(chǎn)，或繼承人愿意繼續(xù)保持遺產(chǎn)共有狀況的，則可將其作為共同所有的財(cái)產(chǎn)，由各繼承人按各自應(yīng)得的遺產(chǎn)份額